今日芝加哥：缩减亲属移民！H1b增两万！人民币升10%！被宠物蛇缠死！她选做公共情妇！千人仓皇逃命！捷星态度大变！杠杆买房套路！

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2018-01-27 神州传媒

今日芝加哥 1月26日周五 2018年

焦点新闻

川普：年轻非法移民等十年可有条件变美国公民

文章来源: 侨报

1月25日，特朗普在瑞士达沃斯出席“世界经济论坛”时与欧洲工商界领袖共进晚餐。

    周四，白宫官员就一个移民法改革提案框架做了介绍。根据该框架的内容和特朗普日前透露的口风，他打算在移民问题上搞一些大动作。除了大规模减少亲属移民和废除绿卡抽签项目，他还考虑让180万年轻非法移民获得美国公民身份。

    同日，国会两位共和党参议员再次提出一个议案，建议把H-1B工作签证从每年6万5000个增加到8万5000个，并取消国别配额。这对中国留学生来说是个好消息。

让180万非法移民获得公民身份

    周四下午，白宫官员与国会民主党人举行了电话会议，白宫高级顾问斯蒂芬·米勒就移民法改革框架做了简报。该提案包含让目前在美国的180万年轻非法移民获得公民身份途径，作为一系列计划的一部分，其中还包括耗资250亿美元的边境墙和其它安全措施。

    据《今日美国报》报道，特朗普的这项计划还将包括大规模削减亲属移民，并结束一个多元化的绿卡抽签项目，根据白宫的特朗普总统高级政策顾问米勒为国会工作人员举行的简报。米勒在电话中说，这项提案的目的是赢得60张参议院的选票，防止政府再次停工。

    在过去10年的移民辩论中，通往公民身份的途径一直是最有争议的问题之一，而特朗普本人对此也持不一致的立场。但在周三的一次采访中，特朗普说他愿意考虑那些来到美国的时候还是孩子的“梦想者”的公民身份。

    “如果他们做得很好，我认为在经过一段时间之后，能够成为一个公民，这是一件好事，”特朗普说。他还说，这要经过10到12年。

    然而，削减亲属移民的提案肯定会引起民主党的反对，因为这意味着对合法移民的近25% 的削减。根据新的计划，米勒说，美国公民和绿卡持有人将只允许他们的配偶和未成年子女进入美国。

    会议前一天，白宫对移民改革内容提出要求，宣布将于下周正式提交国会讨论。白宫在一份声明中说，移民改革应包含以下4个要点：加强边境安保并填补法律漏洞；终止以家庭为单位的“链式移民”；终止“签证彩票”制度；为“梦想者”政策找到一个永久性的替代方案。

    声明说：“白宫将于下周一公布一份立法框架，这份文件体现了两党妥协的结果，因此也应能够得到两党支持。”

新移改提案框架聚焦四大重点

白宫周四披露的移民法改革提案框架主要有以下4个要点：

1，“梦想者”

    相关法案将为那些童年时期随父母来到美国的非法移民提供一条入籍的途径，而且覆盖人数比奥巴马时代“暂缓遣返童年来美者计划”（DACA）所保护的群体还大。DACA涵盖了近80万人，但米勒透露，新计划可能影响多达180万人。根据特朗普披露的数据，有资格申请入籍的非法移民可能得等待10年到12 年。

    “我们将蜕变，”特朗普告诉记者。“我认为这是一个很好的事情，有激励，在一段时间后，能够成为一个公民。”

2，边境墙

    白宫提出了一项耗资250亿美元的“契约基金”，以便至少在美国和墨西哥边境建造一部分隔离墙。

    尽管国会民主党人一直反对建美墨边境墙，但特朗普周三说：“如果你没有墙，你就没有梦想法案。”

    在民主党人中，边境墙可能是一个有争议的问题。上周，参议院少数党领袖、纽约州参议员舒默在谈判给联邦政府临时拨款的法案时，曾告诉特朗普，他同意做一笔交易：民主党批准给边境墙拨款，以换取白宫继续保护“梦想者”不被遣返。但是，特朗普拒绝了他的提议。舒默随后也收回了它。

3，亲属链移民

    该计划将限制只允许“核心家庭成员”的移民，即配偶和未成年子女。这项针对家庭移民的建议每年将减少大约100万移民。

    2016财年，联邦政府向120万外国人颁发了合法永久居留的证件，即绿卡。其中，超过26万、即23%的绿卡给了美国公民及绿卡持有者的父母、成年子女、兄弟姐妹、孙子孙女、侄女侄子。

4，绿卡抽签

    这将结束批评者们所说的“绿卡彩票”，并把空出来的名额用于基于家庭和高技术的签证。

1月25日，共和党参议员弗雷克到国会讨论移民问题。

共和党参议员提议增两万H-1B签证

    周四，国会共和党参议员哈奇（Orrin Hatch）和弗雷克（Jeff Flake）提出一个议案，建议把H-1B高技术工作签证从每年6万5000个增加到8万5000个，并取消国别配额，这对中国和印度公民尤其有利。

    据有线电视新闻网（CNN）报道，H-1B是给外国高技术工人到美国公司的常见工作签证，有效期3年，到期后可延期3年。哈奇和弗雷克这个名为《移民创新法》的提案建议采取以市场为基础的“升降机”方式，以便满足需求。这意味着额外增加11万个工作签证，总数达到19万5000个，拥有硕士学位、外国博士学位和美国理工科本科学位的申请者可优先获得。此外，它还建议给H-1B持有者的配偶和子女发放工作许可。

    奥巴马执政时曾让部分H-1B持有者的配偶获得工作许可，但特朗普政府去年12月宣布要废除该政策。

    改革H-1B签证制度是哈奇和部分国会议员多年来的目标，却很难在国会通过相关法案。这个早在2015年1月就提交给参议院的议案估计会缓解特朗普政府的担忧。例如，它对不得使用该签证取代美国劳工的雇主有具体规定。

    该议案对雇主赞助的绿卡取消国别限制，而那种限制导致印度和中国公民的申请积压。

    微软和脸书公司主管及技术行业协会都发表声明，支持该议案。信息技术行业理事会总裁加菲尔德（Dean Garfield）说，该议案将满足经济需要，促进新投资，支持技术行业履行扩大国内劳动力的承诺。

    华森移民法律事务所的华森（Tahmina Watson）说，该议案将解决美国商界和经济方面的需求，会得到两党支持，也可以消除白宫对滥用H-1B签证的担心。

从白宫到国会山 11人或左右数百万移民命运

    再过两周，让联邦政府恢复运转的临时拨款法案将到期，而如何处理“暂缓遣返童年来美者计划”（DACA），再次成为联邦政府是否会关门的关键。

    据国会山新闻网（thehill.com）报道，白宫日前说，它将在下周公布一个框架文件，列出特朗普移民法改革的4大要点，把DACA问题与加强边境安全、减少家庭移民、废除多元化绿卡抽签项目结合起来。以下11人在这场决定数百万移民命运的改革中都有举足轻重的作用。

白宫幕僚长凯利

    特朗普政府前国安部长约翰·凯利（John Kelly）在指导严厉移民执法方面最近成为白宫最有影响力的声音。

    这名白宫幕僚长影响力上涨受到国会山保守派的欢呼，而保守派对特朗普的冲动型谈判风格表示质疑，他们担心特朗普为了达成交易而不顾细节可能在DACA协议中对民主党做出太多妥协。

    凯利被看做整个谈判过程中保守声音的代表。尤其是在特朗普拒绝共和党参议员格雷厄姆和民主党参议员德宾的方案后，凯利在气氛紧张的白宫会议上的作用尤为关键。

    移民改革人士和民主党议员都认为，凯利正在引导特朗普抛弃任何有关DACA的执法力度不足的协议。

白宫高级助理米勒

    斯蒂芬·米勒（Stephen Miller）有着能破坏两党移民谈判的名声。这名白宫高级助理的影响力将继续惹怒支持移民的谈判者，他们当中很多人都说米勒是移民谈判的毒药。

    在本月初讨论格雷厄姆-德宾方案的白宫会议上，特朗普据说在会议结束时称海地、萨尔瓦多和非洲国际为“粪坑国家”，民主党将那次会议称为“米勒的伏击”。

    米勒在左右白宫移民立场方面起着带头作用。德宾办公室在本月初发表的声明中指出，白宫移民优先项目文件是2017年10月8日产生的，其作者就是米勒。

共和党众议员古德拉特

    去年12月，众议院司法委员会主席鲍勃·古德拉特（Bob Goodlatte）和另外3名共和党众议员曾提出他们的移民改革法案，并得到众议院领导人的支持。

    来自弗吉尼亚州的古德拉特在其提案中要求以严格的执法措施、大幅减少合法移民和改变农业客工项目，取代DACA受益者工作许可的3年延期。他的提案引起了民主党议员和部分共和党议员的不满。

共和党众议员梅道斯

    作为众议院自由党团主席，来自北卡罗来纳州的马克·梅道斯（Mark Meadows）是众议院议长的一根刺，他有能力、又乐意破坏同党领导人的立法项目。DACA辩论也不例外。梅道斯坚持要用鹰派提出的严厉执法建议，并利用自由党团的杠杆，来威胁共和党温和派的法案。

    梅道斯现在经常与包括特朗普在内的白宫高层接触，成为政府指导众议院移民辩论的非正式代言人。

共和党参议员科宁

    来自得克萨斯州的约翰·科宁（John Cornyn）参与DACA谈判已有几个星期，与参议院民主党二号人物德宾和霍耶（Steny Hoyer）秘密会晤，寻求解决方案。政府恢复开门之后，他进入辩论中心，在2月8日新预算法案到期之前，与德宾谈判两党协议。

    对参议院共和党二号人物科宁来说，这种角色既荣耀，又有风险。科宁要推销白宫和共和党保守派的严苛执法方式，却面临必须达成DACA协议的压力，因为他来自拉美裔人数众多的得克萨斯州，而拉美裔选民反对特朗普要建边境墙及其它严苛措施。

1月25日，林赛·格雷厄姆（中）在国会大厦回答记者提问。（图片来源：美联社）

共和党参议员格雷厄姆

    来自南卡罗来纳州的林赛·格雷厄姆（Lindsey Graham）本来要充当参议院共和党人与民主党人的桥梁，但他支持政府关门，却可能影响参议院共和党领袖麦康奈尔（Mitch McConnell）对他的信任。

    格雷厄姆与特朗普关系密切，却对米勒不满。他上周日说：“只要米勒负责移民谈判，我们就无处可去。”

民主党参议员德宾

    联邦政府停摆结束后，维权人士和进步势力代表都对参议院民主党领袖舒默（Charles Schumer）充满怨气。作为参议院民主党移民问题的重要发声者，来自伊利诺伊州的狄克·德宾（Dick Durbin）现在还要修补该党左派与舒默的关系。

众议院议长瑞安

    就在参议院为政府关门舔舐伤口时，众议院领导人开始力推古德拉特提出的保守移民议案。一再避开移民辩论聚光灯的众议院议长保罗·瑞安（Paul Ryan）在不同的方向被拉进辩论中心。他对2018年在最具分裂性议题上得到218票支持最感兴趣，但通过强硬路线法案可能使温和派在11月的中期选举中陷入困境。

    由于保守派施压，瑞安只能把古德拉特的提案交给众议院表决，而该提案不可能在参议院得到60票的支持。

民主党众议员格里沙姆

    国会拉美裔党团女主席米雪儿·格里沙姆（Michelle Lujan Grisham）是国会移民谈判中三大党团的代表。三大党团还包括国会非裔党团和国会亚太裔党团。

    代表少数族裔的三大党团在移民辩论中涉及切身利益。来自新罕布什尔州的格里沙姆率先参与反对古德拉特提案之战，她周二称它为“大规模遣返法案”。

民主党众议员古铁雷兹

    来自伊利诺伊州的刘易斯·古铁雷兹（Luis Gutiérrez）多年来都以民主党保护移民的代表出现，而在DACA之战中表现更突出。他强烈批评舒默最近在移民问题上对共和党投降，也抨击共和党以保护“梦想者”为筹码换取加强遣返非法移民和减少合法移民的所有提案。

共和党众议员赫德

    在共和党中间派威尔·赫德（Will Hurd）所代表的得克萨斯州选区，美墨边境线长度超过任何其他众议员选区的边境线。他曾与加州民主党众议员阿奎拉（Peter Aguilar）提出为“梦想者”提供入籍之路的法案，但未涉及减少家庭移民和取消绿卡抽签，因此共和党领导人对它没有兴趣。但是，随着移民辩论热度上升和中期选举临近，赫德可能受到更多关注。

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国际新闻

男子养蛇16年却被宠物蟒蛇缠死在家中

文章来源: 封面新闻

　　
　　【玩脱了！男子养蛇16年却被宠物蛇缠死在家中】据《每日邮报》，英国31岁男子布莱登被发现陈尸家中，而尸检证明他是被自家的宠物蟒蛇Tiny活活缠死的。布莱登的家人表示十分震惊，因为Tiny从小到大和主人的感情很好，布兰登常常把Tiny缠绕在身上玩。据悉，这可能是英国首例蟒蛇杀人事件，因蟒蛇通常只会对食物进行猎杀手段。

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坐拥丈夫丰厚遗产她选做伦敦上流社会公共情妇

文章来源: 带你游遍英国

照片里这个女人，名字叫Gweneth Lee，今年47岁，

Gweneth虽然年纪已经不小，但是风韵犹存，她年轻的时候曾经当过模特，所以外形上一直都很占优势，她的脸蛋身材各种状态都保持得非常好，

    这个女人，近年来一直是媒体报道的热点，

    因为，她的经历和行为，可以说是非常特别了...

    Gweneth曾经是一名石油公司总裁的妻子，两个人结婚之后，感情也一直都不错，直到十年前，她的丈夫Roger因为癌症而去世了。

    Gweneth本身曾经是一名出色的理财师和商业顾问，薪水也非常高，加上丈夫去世之后，留下了很多遗产，所以她根本不愁吃不愁穿。

    而就在丈夫去世之后，Gweneth没有沉浸在失去爱人的痛苦当中，相反地，她做了一件令世人都大跌眼镜的事情....

    她成为伦敦上流社会的一枚公共情妇。

    在丈夫还在世的时候，作为已婚妇女，Gweneth感觉和丈夫之间也没有那么多激情，她心里总感觉缺少点什么。

    所以，在丈夫去世后，她心想：与其沉浸在失去丈夫的痛苦中，不如给自己一个重活一次的机会？

    于是，她在一个著名的已婚人士寻找婚外情的网站上注册了账号，开始了自己的猎艳生涯。

    由于外表美丽，又比较放得开，所以Gweneth在这个网站上收获了很高的人气，短短几年的时间里，Gweneth已经达成了百人斩的成就。

    Gweneth说，自己睡过的这些男人，基本上都是已婚人士，他们都拥有自己的家庭，只不过因为人到中年，他们和自己的妻子之间不再有激情，因此她就成为了最好的调剂。

    Gweneth的情夫们，几乎毫无例外的都是上流社会的成功人士，他们坐拥豪宅，年薪百万，早就已经实现了财务自由，也非常舍得为Gweneth花钱。

    她和其中的大部分人只是一起共度了几个晚上，当然也有一些长期的客户，他们每隔一段时间就会找到Gweneth，约个会或者是开个房什么的，

    她在一段时间内可能会同时跟很多人交往，不过这对于她本人以及她那些客户来说，都完全不是问题，他们都丝毫不介意。

    对于自己正在做的事情，Gweneth没有丝毫的尴尬和后悔，

    很多人指责我和这些已婚男士发生关系是不道德的，我觉得完全不能理解，

    事实上，正因为我的存在，他们的婚姻才能维系下去，要不是因为我，他们可能早就忍受不了这种名存实亡的婚姻，和妻子们分道扬镳了。

    Gweneth表示，很多英国中年夫妻之间，都存在这样的问题，他们结婚10-15年，彼此早就已经没有激情了，即便是有性爱，那也是毫无快感而言的例行公事，

    很多女性在有了孩子之后，注意力都被集中到孩子身上，根本无暇顾忌老公在性上面的需求。

    事实上，婚姻制度本身就是一个违反自然规律的事情，

    为什么人要在自己2、30岁的时候做一个决定，让自己的整个后半生，今后50多年甚至更久的时间都和另外一个人绑定在一起呢？

    她说这些得不到满足的中年男人，也是因为所谓的责任感和孩子，懒得离婚，而且离婚对于他们来说，意味着要分隔财产，所以看起来也是非常不划算的事情。

    情人的出现，就很好地解决了这个问题，在男人们有需要的时候，我可以给他们提供新鲜而充满激情的性爱，让他们从倍感压力的日常生活中解脱出来，获得一点释放和满足感。

    事实上，找小三什么的也不光是男人的专利，我知道有很多太太也会在丈夫忠诚于自己的情况下去找别的男人睡一睡，一切都没什么大不了的。

    事实上，我的这些情夫们的妻子，也并不完全对他们在外面找小三这件事情毫不知情，有一些妻子完全清楚自己的丈夫在外面都做了什么事情，她们只是选择睁一只眼闭一只眼而已。

    我只是在他们需要的时候出现，陪他们约会，做爱，放纵一下，我是不会出现在这些人的家门口，宣誓自己的主权或者是要求他们和妻子离婚之类的。

    而在获得了身体上的满足之后，男人们就可以更好地抽出时间来应付他们的婚姻和家庭，因此我的存在，应该是拯救了很多人的家庭和婚姻。

    由于太抢手，所以她的情夫们在有需求的时候，甚至还要提前和她预约时间，

    尤其是在即将到来的情人节这段时间，Gweneth可以说是超级忙碌的。

    Gweneth表示，不管男人们在情人节这天给自己的妻子花多少钱，他们平均在她身上的消费一般是在妻子身上的两倍。

    这些男人，不仅会在我身上花更多的钱，而且还花得更加性感。

    她说今年自己的情人节前两周的时间，早就已经预约出去了，她的三个情夫将要瓜分她的两周时间。

    不过Gweneth表示，情人节当天她只能自己度过了，因为这些男人都要跟自己的妻子一起过节。

    尽管如此，Gweneth还是十分期待接下来的这段时间，因为她即将受到三个男人的宠爱和礼物。

    Gweneth的第一个情夫，是一个国际珠宝商，

    这可能是我近期即将到来的三个约会中最有趣的，因为这个情夫是一个派对动物，在我们走进酒店房间，开香槟做爱之前，我们会前往伦敦的邦德街购物。

    他是一位拥有非凡品味的珠宝商，每年他都会以最优惠的价钱帮我买到最精美的珠宝。

    以前，他给我买过很多漂亮的珍珠首饰和奢华的Tiffany项链，我很想知道他今年会给我准备什么样的惊喜。

    购物之后，我们回来到我们最爱的豪华酒店，他每年到伦敦出差六次，每次来的时候都会找我。我相信他在巴黎、米兰、纽约和世界上一些其他大城市也都有像我这样的金丝雀。

    这个情夫今年50多岁，和妻子之间也拥有很和谐的性生活，但是他对于这件事情要求很高，而且很谨慎，我们在二月初的几天会一直呆在一起。

    Gweneth的第二个情夫，是一个40多岁的股票经纪人，他和妻子，以及他们的三个孩子生活在一起。

    他的孩子们还在上学，不过他跟妻子之间已经没什么激情了，这个情夫喜欢各种各样的性感内衣，所以每次他们在约会之前都要一起去购买很多Agent Provocateur的性感内衣，然后一起享受香槟、生蚝还有美味的草莓，然后疯狂啪啪啪。

    第三个情夫，是一个有钱的银行家，有点像《五十度灰》里男主角那样的霸道总裁，喜欢SM，他甚至给Gweneth打造了一个像电影里一样的红色房间，里面放了各种各样SM的器具

    除了这三个人之外，Gweneth还有很多类似这样出手阔绰的情夫，

    她很满意现在这样的生活，随时随地都在享受男人们的关注和金钱，让她的生活觉得非常充实

    这样的生活方式，很特别了

ref:

http://www.dailymail.co.uk/femail/article-5310891/Widow-reveals-Valentines-best-time-mistress.html

http://www.dailymail.co.uk/femail/article-5146635/Widow-affairs-100-married-men.html

http://www.dailymail.co.uk/femail/article-3330689/Mistress-affairs-married-men-claims-doing-wives-favour-SAVES-relationships.html

人民币升10%!100万美元亏64万人民币这些人笑了

文章来源: 凤凰财经

　　换美元的热闹基金君还历历在目，谁曾想，不知不觉直接，人民币已经升破了6.3，特别是近一段时间，人民币连续刷出了新高，势头似乎有些不可阻挡。

　　现在的情况和2016年年底预期完全相反，那时候一大批大举换汇的小伙伴可能要哭了，如果2016年年底换5万美元，到现在要亏掉3万人民币但是一批马上要出发去海外旅游的小伙伴要笑了

　　1、轰轰烈烈的人民币连破3道关口

　　今早在岸人民币兑美元再破6.36关口之后，紧接着就突破了6.35、6.34、6.33关口。下午在岸人民币继续上涨，一鼓作气突破了6.32关口。两天已经上涨900点左右。离岸人民币也处于持续上涨的趋势中。

　　当初人民币狂换美元的人要哭了，短短1年多时间，人民币兑美元大幅升值，从2016年12月28日人民币贬值逼近7

　　升值到了2018年1月25日的汇率接近6.3。

　　Wind数据显示，2016年年底美元兑人民币报纸6.9666，而这一数据今天报6.3270，大幅调升6396个基点，升幅达10%！

　　简单算一笔账，2016年年底要是将人民币换成美元，就亏了10%。基金君给大家举个栗子，去年底换5万美元需要34.8万人民币（汇率6.9666），到今天这五万美元只值约31.6万人民币（汇率6.3270），换汇的童鞋损失掉3万人民币。当然，换的越多亏的也越多。那些大举换汇在美国买房的土豪损失就更大了。

　　一个居民2016年年底换100万美元，要比今天下午换100万美元，多花费63万人民币。

　　算上目前理财产品收益率偏高，基本维持在4%左右水平，加上这样的机会成本，换美元的经济损失可达15%。

　　业内人士表示，人民币升值的同时，一度在市场弥漫的贬值预期也显著改善，而这背后，中间价定价机制和外汇政策的调整功不可没。

　　比如跟普通投资者关系较大的是，2017年1月1日起，个人购汇申报新政开始实施：无论是在银行柜面还是通过网银、手机银行等电子渠道办理购汇，均需要填写《个人购汇申请书》，明确填写购汇用途。

　　人民币升值的意义，可能出国影响可就大了。现在美元贬值，人民币升值，意味着原本100块人民币可以买到的东西更多了。一个多月之后就是春节假期，可以花更少的钱出去玩了海淘的话也可以买到更多东西

　　人民币汇率上涨背后有三个因素

　　中国银行国际金融研究所研究员范若滢表示，人民币汇率上涨背后有三个因素：其一，美元下跌。在美国政府停摆、新政进展不及预期等背景下，美元指数跌破90关口；其二，国内经济基本面的支撑。2017年中国经济增速6.9%，改变了近年来经济连续走弱态势，供给侧结构性改变取得成效。其三，市场预期乐观。市场普遍看好人民币走势，投资者加大了对人民币资产的配置。

　　我们看看美元指数的走势，2016年年底美元指数最高曾超过103.8点，而在2018年1月25日已快速下降到了89点。

　　周三，美国财长姆努钦在达沃斯论坛召开记者会时，肯定了美元走弱有助于美国贸易，并进而有利于美国经济。虽然美国商务部长罗斯随后表示，财长对于美元的言论并非意在鼓励任何情况，还是无法扭转美元颓势。

　　姆努钦表示，短期内不担心美元走势，显然美元走弱有利于美国贸易和机会，但长期来说美元仍会走强。这既是对美国经济强劲的反映，也是作为首要储备货币的必要趋势。

　　据彭博社援引瑞穗汇市策略师Sireen Harajli表示，这是一颗重磅炸弹，因为这是很长时间以来，第一次有美国财长发表讲话，反对强势美元。

　　其它主要货币兑美元汇率均录得较大幅度上涨。近期，日元兑美元自去年9月11日起首度突破109的关口，欧元兑美元也刷新了2014年底以来的新高。从昨天收盘数据来看，欧元、日元、英镑、澳元均录得不同幅度上涨（如下），今天亚洲日盘期间上行势头延续。

　　截止前一交易日收盘：

　　欧元/美元上涨0.89%，报1.2408美元

　　美元/日元下降0.99%，报109.22日元

　　英镑/美元上涨1.73%，报1.4242美元

　　澳元/美元上涨0.77%，报0.8062美元

　　　　范若滢预计，未来人民币升值仍有一定空间。美元走弱压力仍存、中国国内基本面表现较好，这些都有利于人民币保持稳定。但在今年美国税改效果将逐渐显现、美联储货币政策调整持续推进的背景下，更长期来看，人民币汇率双向波动将是今年主基调。

　　3、人民币升值哪些板块受益？

　　在人民币升值预期的推动下，哪些行业或板块可能出现新的投资机会？分析人士普遍认为，人民币汇率升值，造纸、航空、房地产、银行等行业通常将明显受益。

　　人民币的持续强势，利好进口国外原材料的进口企业，如造纸(中国对外贸易多数是美元结算)、出境游主业上市公司以及航空股、人民币资产(包括地产金融)等等。如果美元短期内无法摆脱疲软态势，则进一步利好未来原油等大宗商品的价格。

　　造纸业

　　天风证券表示，考虑到造纸板块的盈利能力在淡季仍延续上升态势，行业目前估值水平依然便宜，以及人民币对美元的升值创2017年以来的新高，继续坚定看好造纸板块。

　　航空业

　　华创证券研究认为，航空股的受益逻辑在于：汇兑收益及出境游增长。一方面，因采购及维修需要大量的美元负债，故而人民币升值会产生汇兑收益；另一方面，人民币的升值积累到一定程度，会带来出境游的增长。

　　根据2017半年报披露，人民币对美元波动1%，影响三大航南航、国航、东航分别为2.65亿元、2.91亿元及3.22亿元，影响海南航空3.07亿元。今日收盘，航空及大飞机概念板块领涨，民航股一枝独秀，其中中国国航涨幅近6%，南航、春秋航空也涨幅居前。

　　当然，有人欢喜就有人愁，人民币汇率的持续上涨，也会对出口业务占比较高的公司短期业绩造成冲击，通常如服装纺织、家电等出口比重较大的行业容易形成一定压力。

　　人民币升值这样影响你的钱袋子

　　人民币兑美元港币汇率的大幅走高，对居民生活产生了很多切身影响。这里主要分析换汇、留学、海淘和旅游几大类和居民密切相关的一些的生活内容。

　　换汇的影响最为直接。每人的个人换汇额度是5万美元，有些人看到2016年人民币汇率大幅贬值，因此选择了2017年年初就把当年要用的美元额度全换了。

　　5万美元在2016年年底的汇率为6.9666，需要34.8万万人民币，而到了今天，按照最新汇率计算，同样是兑换5万美元，则只需要31.6万人民币，1年多时间，兑换5万美元可以节省3万人民币。

　　留学是受汇率影响比较大，因为绝大多数国家的留学费用都是用本币计算，并且都是相对固定的。2016年因美元兑人民币升值，而到美国留学的费用大幅提高。

　　2018年的情况又有很大的不同，到美国留学的费用大幅降低。

　　和留学市场类似，海淘和旅游市场也明显受到汇率的影响。

　　海淘美国或美元区的国家或地区的商品更便宜了，去美国或美元区旅游更便宜了；所以做海淘或出境旅游生意的人，一定要注意汇率变化，人民币汇率兑美元的升值，很可能给做美元区生意的人带来意外的惊喜。

　　最后加一小段，人民币大幅升值，对投资者理财也有很大影响，其中主要是那些投资海外资本市场的基金等境外理财产品，这些产品在国内兑换成美元在海外投资，承担着很大的汇兑风险，由于美元大幅贬值，这类基金将出现很大的汇兑损失，这一点在去年QDII基金表现上都得到了体现，今年美元继续大幅贬值，将极大侵蚀海外理财产品的投资收益，甚至可能亏损。

机场突发大火上千人仓皇逃命一片狼藉

文章来源: 泰国网

据泰国《世界日报》报道，当地时间1月26日早上，泰国孔敬机场候机厅3楼的电控室发生火灾，上千名乘客仓皇逃命。据悉，火势在1个多小时后得到控制，未造成人员伤亡。

据机场安保人员透露，当地时间当天凌晨5时许，电控室的电控箱附近便已冒出火花，当时便通知了机场消防队。

当地消防队与防灾减灾局等相关部门于早上7时赶往救火，帮忙疏散乘客。目前，火势已扑灭，孔敬机场下令被关闭一整天。

据悉，经停机场的航班均受到影响，原本经停孔敬机场的航班将转至乌隆国际机场接送乘客。当日上午八大航班的1000多名乘客已全部紧急转移至乌隆国际机场。

乘客转移现场。

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国际新闻

大使馆出面捷星航空态度大变:又送饼干又买尿布

文章来源: 东京新青年

原标题：大使馆出面后，捷星航空180度大转变，又送饼干又买尿布，被弃成田机场的100多名中国乘客顺利回国！

你可以什么都不做，但是你不要指责在做事情的其他人。

    此次事件开始追踪报道是由一名新青年的读者向我们反映了简单情况，然后将我们联系方式给到了当事人中国乘客。我和这名乘客第一次通话约22分多，觉得事情比较严重所以编辑部才决定报道，后续和当事人微信电话沟通了许多次反复确认。想说的每一次有新闻事件发生在日本，东京新青年从头到尾都争取亲自取证求实，并非只是在网上随便断章取义。

    言归正传，相信大家已经大概了解昨天发生的事件了，目前从结局上来看除了那一位被日本警方逮捕的中国男乘客以外其余人已经顺利抵达上海。很多网友声援这批乘客，也有部分网友表示质疑，但是问题都是出在细节上的，如果细节处理的好不至于发生这么严重的的结果。转昨天网友留言的一句话，是我们的错我们认，不是我们的锅我们不背。

现在的争议点有几个：

    捷星航空公司是廉价航空，所以不要过多要求？

    廉价航空公司廉价的应该是硬件上，因为飞机上没有餐饮，没有毛毯，托运有受限，这些都可以理解，毕竟机票的价格在那里摆着，但是这不代表可以对乘客的对应态度恶劣或者无责任感、差别对待，廉价航空不应等于态度打折。小编再给大家看一个两天前的新闻，台湾媒体23日报道搭乘全日空班机的台湾乘客也遭到了同样的待遇：

    台湾师范大学教授洪致文也发脸书吐槽全日空服务。全日空可并非廉价航空，其口碑不用在这里和大家吹了，最近能接二连三的发生同类事件，绝非用一个廉价航空四个字可以搪塞的。

为了要赔偿发生混乱很丢人？

    据现场乘客当事人反映，出现混乱状况的原因，并非中国乘客无理要求延误赔偿所致，而是并没有一个可以用中文的工作人员和175名中国乘客做解释说明，并且限制他们在候机室出入，最严重的是要强行带走那名中国乘客。并非是因为中国乘客不讲理的要求赔偿。

    被日本警方拘捕的中国乘客是否真的对捷星航空公司的女工作人员用暴行了？

    文章下方会有小编采访当事人乘客语音，大家自己去听吧。

    同样很多支持中国乘客的网友也提出了一些疑问：

    为什么只寻找5名日本乘客？剩下的175名中国人不是乘客？

    事件发生时已经是晚上11点多，中国游客不懂日语不懂英语，不懂怎么找机场附近的酒店，对于此次航班是从东京飞往上海并一共有175名中国乘客，天气原因可以理解，但要求有一名会中文的员工和大家解释一下过分吗？

廉价航空就允许你对客人说get out吗？

    间隔了一天多，日本媒体的新闻报道终于出来了，《读卖新闻》报道标题：在成田机场向航空公司职员暴行，逮捕中国人嫌犯

    成田机场警察署25日，对捷星航空公司工作人员冲撞并使用暴行和伤害嫌疑的中国籍男子禹睿（公司经营者，34岁）进行了逮捕，经过调查询问，该男子否认了部分罪行。

    逮捕原因是因为25日凌晨3点，该男子闯入成田机场第三航站楼接迎巴士的等候区中的禁止区域，并将前来制止的捷星航空公司2名女性工作人员撞飞，造成其中一位36岁的女性职员左脚骨折造成轻伤。

    警署称，犯罪嫌疑人在前一天24日晚10点15分飞往上海的航程，但是因为上海的天气原因取消航班，在候机室等候次日的航班。

    先不说日本媒体的话锋直指中国乘客的文明礼貌问题，日本媒体的片面报道却并没有把事情的起因经过说清楚，是为什么双方会有冲突，在日本生活的朋友可能会经常看日本的电视新闻，这已经不是日本媒体第一次片面报道了。很多日本网友不明真相被日本媒体带着节奏走，责任完全丢给了没礼貌的中国乘客身上，评论小编就不抛出来了，看的太气人了。

    以下为东京新青年对当事人乘客之一的马女士的录音采访，她并没有直接参与冲突：

（应当事人隐私要求，对录音声调做简单处理，内容不变）

    您好，我是东京新青年的小编。

    马女士：您好，我是昨日捷星航空事件的当事人。

    针对昨日捷星航空事件，不少网友提出疑问，我们做了一下整理，希望您能解答一下网友们的疑问：

    一.昨日延误的班机最后是否顺利起飞？

    是的，昨天大概是晚上22：20左右起飞，虽然又延误了一点点但是问题不大，大家都能理解。

二.一共延误多长时间？

    原计划是24号晚上22：15分的飞机，一直到25号的22：20分左右起飞，一共延误了24小时左右。

马女士收到的邮件

三.对于航班的延误，这之后捷星有无回应？

    我这边的话在24号晚上22：19分收到了捷星航空给我发送的一封邮件，邮件用英文写的，大致内容：因为上海浦东机场的天气原因造成航班的延误，延误时间是24小时左右，邮件上表示旅客可以更换其他的航班，有一个点击的按钮，邮件上还说了可以选择退票的方式。当时我并没有看到这封邮件，是事后才看到的。他们没有说自己的原因，因为当时有问过为什么其他航班可以飞，你们（捷星）不可以，他们说每个航空公司的标准不一样，但是哪怕标准不一样，上海天气预报我们都能查到，25号的天气更恶劣，25号都能飞却说24号不能飞，其实这个原因到目前为止我们都不是很能接受。

四.有网友提问，在出事后为何不第一时间报警或者联系大使馆，要让事态恶化？

    我们当时想要留在登机口候机厅，遭到他们的拒绝，当时捷星的人就有报警派警察前来巡视，但是警察看了后觉得我们根本就没有闹事，我们只是很安静的坐着等待，然后就走了，所以我们当时是没有报警，是对方报的警。有关大使馆，我们是第一时间联系，但因为当时是凌晨，一开始播的几个电话都没接通，后来我们应该是在凌晨2点钟左右打通他们的电话，然后也跟他们联系，描述了一下情况。因为当时很晚了，大使馆的人跟我们说希望我们能配合，我们这边也说了一直表示配合，但是我们强调的一点是希望有一个中文的翻译，或者是一个会中文的职员来给我们大家说明一下情况，毕竟当时那么晚了，我们应该怎么办，他们说的是英文和日文，不是在场的乘客都听得懂的，所以才提出这个要求，但是并没有。我们也并没有想要将事态恶化，是因为后面有一些冲突的关系，这并不是我们想要的结果。

五.据了解当时捷星方有提出补偿一万日元的住宿，是否有此事？

    这件事情确实是有，当时情况是这样的，在我们表示我们不愿意离开，我们是想要有个中文翻译解释的情况下我们才愿意配合，因为当时很晚了，我们不知道去哪里坐什么交通，毕竟不是日本人，不了解酒店等当地的情况。所以在当时的情况，我们是希望能获得他们的一些支持，我们才愿意离开。这个时候他们提出给旅客一万日元的住宿补贴，但是不在广播中告诉所有人的，我是看到有一个工作人员在那说我上前听，因为英文不是很好，但听到了Ten thousand ，就是一万日币，他的意思就是让你们现在立马提着行李，以及托运行李出去，他们才会给你这个一万日元的补偿，但我们这边的意思是：我们不需要任何补偿，只需要做个简单的休息就可以了。所以我们说，我们在这里就OK，所以有部分人是走了，他们当然是听得懂英文才走的，拿的不是一万日元的现金，而是一万日元的酒店住宿抵用券。

六.据了解航班延误后，有5名日本旅客自行离开，可以再重复一下当时的情况吗？

    当时我就在柜台的旁边，一共有2名捷星工作人员跟我们说航班取消，然后他们第一时间在A4纸上写下在留两个字。因为不知道是什么意思，当时他一直举着这个纸，然后在广播中喊，大致意思是寻找在留的人，当时我不知道是什么意思，也不知道是在寻找谁，而是事发之后才知道，是在寻找日本籍的乘客，之后听同胞们的解释，在留的意思是日本逗留居住的意思，那肯定不是指的中国人。捷星航空公司的人第一时间主动寻找日本旅客，安排他们的离开，并不是自行离开。

七. 175名旅客跟航空公司协商的条件是什么呢？

我们是用英文跟他们进行协商4个条件：

1、请立即安排会中文的工作人员和现场滞留的中国旅客进行面对面沟通。

2、请为175名旅客提供正常的人身保障，不能肆意切断登机口这边的电、暖气和水。（因为他们一直在恐吓我们，说会断电，也断了一段时间，最后又开了）

3、是否可以协助改签捷星日本航空的联盟公司（日本航空）的航班尽快陆续回国。

4、现场旅客中有老人、小孩、身体不适者，如发生突发状况请给予医疗救助。

这4个条件没有获得他们的同意，全部都被拒绝了。

八.刚才有听到你说他们有恐吓的行为，为什么你会这样认为？

    因为当时跟我们说的时候他们一直在重复2分钟之后断电过了很久都没有断电，如果他们真的是2分钟之后断电，我不会用恐吓这个词。如果他们正常的表达我们2分钟之后断电那你两分钟之后断了，那我可能就会说他们是在正常描述。但是2分钟之后并没有断电，而且说了好几遍之后，他们断了一会儿，又打开了，那中国人的一个理解，我个人觉得这属于恐吓的性质。

九.据现场视频看，你们在现场唱起国歌，这是为什么呢？

    当时我们的同胞跟捷星工作人员产生了一些矛盾，警方当时是想要把他带走，我们是希望有中文翻译陪同的情况下，要被带走的那个乘客是非常愿意配合的，如果不行的话我们同样身为中国人在异国他乡我们希望能保护自己的同胞，我们不希望他被带走，但在翻译未到场的情况下我们想保护同胞可警方还是想要强行将其拽离登机口的门。在这种的情况下，我们为了齐心协力，所以唱起了国歌，我们是想表达，我们是中国人，你们不能以国籍的问题区别对待，实施这样的暴力行为。唱国歌是觉得这样能齐心一些，我们很爱国，我们想回家。

十.日本媒体称，中国乘客对捷星工作人员有暴行，你是怎么看待这件事情的？

    我们当时在一起的不止这一位被带走的男性同胞，还有数十名中国乘客，还有在场的两名捷星的工作人员，我们当时因为不满他们要将唯一一扇通往2楼的门关掉，才会与他们产生一些冲突，在发生冲突的过程当中可能会有一些肢体的接触，所以才导致捷星工作人员的倒地，因为我没有亲眼看到她倒地的过程，在我过去的时候她已经在地上了，所以我没有办法确定到底有没有推这个事情，但是确实是在他们拒绝我们上楼买东西，并且要把唯一的一扇门关掉，才有冲突才导致这件事情，而且那位男乘客在所有中国乘客最前方的位置，他当时是被我们挤出去的，我个人是不觉得他有推的这个动作，就看日本机场的摄像头来决定。我们当时对这个捷星的女工作人员，我确定确定确定没有实施暴行，在产生冲突的时候难免会发生肢体的碰撞，她说的暴行我不认同这个说法是正确的，也希望媒体可以澄清这个说法，不要让我们的同胞受到这样的冤枉。

十一.捷星事件已经在网络上发酵了，各方媒体对此事都有不同的说法，对此你有什么要说的？

    在网络上有不同的说法，某些媒体说由于我们这次航班的取消引起我们跟警方之间的冲突，其实事情的起因是因为我们的男同胞跟捷星工作人员之间发生了冲突，他们报警之后，警察要强行带走我们的中国男性同胞，才会产生冲突，所以，某些媒体的报道漏了一些环节，不是说因为航班取消我们跟警方有冲突，两名从千叶来的警察在第一时间是到达了现场，他们兜了一圈觉得我们没有闹事，看到我们安静的坐在原地就走了。直到捷星工作人员发生冲突之后再次来到了现场，要强行带走同胞，才产生后面视频发生的环节。

十二.除此之外还有什么需要补充的呢？

    因为我也有一直关注网络上大家对这件事情的评价，我看到评论区有人在谴责带小孩的妈妈，为什么要带孩子乘坐廉价航空，为什么要找工作人员要尿不湿，我想说的是，首先选择廉价航空公司不是带小孩妈妈的错误的行为，家庭情况不同，选择什么样的航空不是问题的根本，其实大家的关注点不应该是放在为什么选择廉价航空上，而是在出现了问题后，航空公司的态度问题。针对尿布和奶粉，因为小孩已经连续十几个小时没有换尿布，经过多方跟他们要求我们想在自己的行李箱里面取自己的尿布，遭到多次拒绝后，我们这边表示能否要求他们带我们去买一下，因为我们对当地不熟，然后再带进来，但被工作人员拒绝。然后我们再次提出能否工作人员帮我们去买，我们付钱，工作人员表示，这不是工作范围内的事情我们不能这样做。最后这件事是这样的解决的，得知大使馆的人要来之后他们就什么都可以了，捷星的经理主动跑出去帮我们买了2包尿不湿和一些奶粉，之前是说工作人员说不能带进来，但后来又可以带进来，那我觉得和他们之前的说法是有冲突的，当时那位妈妈就要给经理钱说谢谢他，这些买的东西需要多少钱，把钱给你，他（经理）反复表示不需要，说这些是给你们的，而且后来也送来了一些小饼干，就态度发生了180度的转变，转变的原因是他告诉我们（中国）领事馆的人要来了，那之后才有改变的，所以我认为一些网络上的评论是片面的不切实际的，也希望我们能把当时发生的真实情况给大家报道出来。

    在昨天的事件上中国乘客是应该保持冷静，但换做自己，接近半夜被取消航班，异国他乡，语言又不通，没有人出来给个说法，换谁心里不闹听呢？道理我们都懂，有几个人能保证绝对理智呢。

    这里也顺便提醒今后乘坐廉价航空的朋友切记买好延误保险，因为一般的廉价航空也不会有延误赔偿，并且，即便买了延误保险也要仔细阅读保险条例，不同的保险不同的航空公司的要求也不同，否则最终无法得到补偿。

    不过结局总归是好的，在中国大使馆的妥善处理督促下，中国乘客顺利回国，也希望日本警方也能依法公众处理那一名被拘捕的中国乘客。

    还是那句话，

    在海外异国他乡，不要忘记你的背后还有一个强大的祖国！

    但是也不要借着祖国的强大，就不顾个人形象，

    在国外你代表的是一个国家，

    如果每一个人都可以以身作则，

    也没有哪个国家会再用有色眼镜看待我们任何一个中国人，

    或许也就没有捷星航空的这种冷漠态度了。

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中国新闻

周永康曾命黑老大照顾其子暗助黑帮将对手“灭门”

文章来源: 央视新闻

央视新闻1月26日消息，近日，中共中央、国务院发出的《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》，指出要把扫黑除恶与反腐败斗争和基层“拍蝇”结合起来，深挖黑恶势力“保护伞”。

消息一出，群众纷纷为以习近平同志为核心的党中央这一顺应民心所向的重大“逐疫”行动击节叫好。涉黑腐败，是最“黑”、最“恶”的腐败之一，是不法分子横行乡里、鱼肉百姓、扰民害民的重要因素。特别是一些领导干部台上谈打黑，台下充当黑恶势力的保护伞，自打自脸，演两面人。

    周永康作为十八大以来级别最高的落马官员，浸淫公安与政法系统长达十年，多次在公开场合大谈打黑除恶，背后却无形中充当着黑恶势力的保护伞。其中最出名的莫过于四川的刘汉涉黑集团了。

    刘汉是四川有名的富豪，涉足房地产、矿产、建筑等多个领域，坐拥至少400亿资产。

    当年，刘汉曾被列为公安机关查处名单，随后又从名单上消失。此后，刘汉通过资本运作迅速把产业扩充到外省、外国，建立了矿业帝国、资本帝国。这一切只因在2001年他攀上了一个“贵人”——周滨。

    彼时，周滨的父亲周永康由四川省委书记调任公安部部长。

    在四川，周滨看上了一处风景区，后因开发难度大放弃，刘汉知晓后，一个“赔本赚关系”的买卖开始计划。而就在周滨在四川到处寻找项目时，已经调任北京的周永康亲自打电话告诉刘汉，“要照顾好周滨”。

    在这一背景下，刘汉以近2000万元的价格收购了这个仅价值几百万的旅游项目。至此，刘汉与周滨相识并进一步开展了诸如水电站开发等项目。

    而周滨帮助刘汉干的其中一件大事儿是将刘汉的竞争对手“灭门”。

    1994年到1997年，刘汉在期货市场上炒作大豆、钢材，成了亿万富翁。在此期间，刘汉与大连的老板袁宝璟结下了冤仇。袁的下属，辽阳市公安局刑警队原队长汪兴为了“教训”刘汉，雇凶枪杀刘汉却未能成功，随后，袁氏兄弟被抓。2006年袁宝璟被判处死刑，同时被判处死刑的，还有袁宝琦、袁宝森，这三个人被立即执行死刑，另一个堂弟袁宝福被判死缓。按理说，买凶杀人，被杀的还是一个无恶不作的家伙，怎么会把兄弟三人都处死呢？因为刘汉与周滨交往密切，而周滨的父亲周永康当时已升任中央政治局委员，公安部长，所以刘汉才可以公权私用，官报私仇。

    随后刘汉集团更加的无法无天，在公开的资料上，这个团伙至少已经背了9条人命，重伤过15人。

    2014年2月，刘汉等36人涉嫌组织、领导、参加黑社会性质组织及故意杀人等案件被提起公诉。2015年2月，经过最高人民法院核准，咸宁市中级人民法院依法对刘汉、刘维等5人执行死刑。

    当然，为黑恶势力充当保护伞的未必只有周永康这种级别的领导，甚至还有街道办主任。

    “沙井新义安”这一黑社会性质组织盘踞沙井街道多年，长期通过非法手段经营废品收购、码头运输、房地产等行业，实施故意伤害、敲诈勒索、贩卖毒品、贿赂国家工作人员等大量违法犯罪活动，严重破坏了当地经济秩序。

    2012年1月，深圳市公安局在打黑行动中，发现该组织主要头目陈垚东与时任沙井街道党工委书记、办事处主任的刘少雄关系十分密切。

    与陈垚东的交往，使刘少雄获得了大量利益和好处。在贪欲作祟下，他逐渐丧失了党性和原则，不仅不依法履行职责、打击黑恶势力，还与陈垚东等人长期交往、收受贿赂，纵容该黑社会性质组织在街道辖区内从事违法犯罪活动。甚至在沙二村发生群体性事件时，刘少雄并未通过正当途径，而是借助陈垚东黑社会性质组织主要头目身份去平息事态。

    2013年，刘少雄和陈垚东均被判处无期。

    尽管街道一把手级别不算很高（在深圳，一般为正处级），但权力极大。如刘少雄，每年手上审批出去的资金达上亿元，街道大小事务由其一人说了算。另一方面，理想信念的滑坡，人生观、价值观的扭曲，则是刘少雄等街道一把手堕落的内因。

    如今，中央决心坚如磐石，扫黑除恶利剑高悬，人民群众鼎力支持，各级纪检监察机关无私无畏、骁勇善战、攻坚克难，定会让“保护伞”身现原形。当扫黑除恶专项斗争这场硬仗的合围之势形成时，黑恶势力必然土崩瓦解！

90后女生杠杆买房“套路” 30万定金撬数千万房产

文章来源: 每日经济新闻

    一位90后年轻的上海女孩黄潇潇（化名），通过房地产买卖合同，构设陷阱，最终以少量的定金“套牢”上海几位房主上千万元的房产。

    某报记者通过梳理几起黄潇潇相关案件的判决书，还原了整个事情的脉络。

    2016年期间，黄潇潇在上海到处买房，从当年的3月到年底总共签下了起码4份以上的房地产定金合同。

    她所买的房子每一套价格都是几百万不等，同时她也支付了5-10万元不等的定金。但在付了定金之后，她就开始玩“消失”，以各种理由拒不支付首付款。等到房主想要解除买卖合同时，黄潇潇就翻出了合同当中的违约条款来索赔。

    因为合同中的“不平等条约”，黄潇潇相当于用5万到10万的定金，锁定了卖家数百万的房产未来600日内的升值收益。

    从2016年到2017年，上海大部分地区房价上涨超过50%，当初黄潇潇签订合同的房产价值超过2000万，现在已经暴涨了1000多万。

定金变身为房屋“看涨期权”

    在这些案例中，黄潇潇的关键武器就是藏有陷阱的购房合同。

    根据法院判决书写明，这些合同中的陷阱条款包括：1。买家逾期超过600日不付款，卖家才可以解除合同；2。买家不付钱每天只需付万分之零点三的违约金；3。卖家可以找别人接手来买这个房屋；4.600日内卖家如果把房子转卖给其他人，则要赔偿买家房价20%的违约金。

    首先是买方有长达600日的逾期期限，这么长的期限会让卖方很是被动，极易陷入“收不到钱”或者“承担高额违约金”的两难境地。

    其次是买方逾期后的违约金低至转让成交价的每日万分之零点三的违约金，算下来月息也不过0.09%，违约成本极低。

    某报记者根据公开法院判决书的不完全统计，2016年在上海跟黄潇潇签下“不平等条约”的就有4套房产。分别是：长宁区利西路一套200平的房产，转让成交价620万；普陀区常德路一套房产，面积不详，转让成交价858万；闵行区莘松路一套房产，面积不详，转让成交价485万；浦东新区某某村163平，转让成交价395万。

    这四套房子合计总价超过2358万，房价上涨的收益可达一千多万。按照合同的规定，这一千多万的差价就要归黄潇潇所有，而她付出的仅仅是合计不过是30万的定金和极低的违约金。

    通过这套手法，黄潇潇仅需动用30万元的成本，就已经能够获利上千万元。即使是卖家们都选择“违约”，黄潇潇也能获得数百万元的违约金。

    有的房东起诉到法院的时候，一审法院根据单份的合同来看，判定双方当事人的购房合同合法有效，驳回原房主的诉讼请求，判令原房主继续履行双方签订的《房地产买卖合同》，案件受理费用也由原房主承担。

    而在这样的案例多了后，受害者房东抱团集体去法院作证，法院审理认为，黄潇潇并没有付款能力，却在短期内与包括梁某、谢某等在内的多名房屋出售人签订房屋买卖合同，在合同中均约定了付款期限为600天，显然与购房政策不符。由此可见，购房不是黄潇潇的真正目的，而是通过支付小额钱款来谋取不正当的利益。

    由此，黄潇潇才最终全部败诉。

    虽然被律师认为黄潇潇的行为涉嫌到了欺诈，但是对于受害者房东来说却是因祸得福，因为2016年到2017年上海房价涨幅惊人，他们的房子被这么一折腾和耽搁，反而身价暴增，他们并没有实际的损失反而获益匪浅。因此，有的卖家二审和黄潇潇达成和解协议，撤销双方的合同，有的甚至还返还了黄潇潇的定金。

专家提醒：

售房要注意合同条款

    黄潇潇的房地产买卖合同就是一张典型的“美式期权”合约，也并非稳赚不赔。

    期权是一种合约，该合约赋予持有人在某一特定日期或该日之前的任何时间以固定价格购进或售出一种资产的权利。如果该期权只能在到期日执行，则称为欧式期权；如果该期权可以在到期日或到期日之前的任何时间执行，则称为美式期权。

    黄潇潇支付的5万或10万元的定金，类似于买方向卖方支付的权利金，付了这个权利金之后，黄潇潇就可以以事先约定的价格在合同规定的600天内锁定这套房子。

    在600日的合约期限内，假如房子的价格上涨超过定金和违约金，黄潇潇可以选择行权买下这套房子，然后再把它转卖给他人，赚取溢价。假如房子的价格下跌或者上涨低于定金和违约金，黄潇潇也可以选择放弃行权不买这套房子，她损失的只有定金和违约金。

    但是，从400万到800万房产的看涨期权，权利金一般也不可能只有5万到10万元那么低，除非是被普遍看跌的房子。否则，一套房子600天里随便涨个超过1%，卖家就会亏钱。

    但是在2016年上海房产一年暴涨达44%的背景下，能够用如此便宜的权利金成交多笔看涨期权，一方面在于黄潇潇的精心设计，另一方面也是售房人忽视了对合同条款的审视。

    对此，某研究院智库中心研究总监严跃进对某报记者表示，买卖房屋时，一定要注意到合同条款中关于逾期期限和违约金的金额是否合理，如果有不合理的地方一定要及时和专业人士或者律师沟通修改。